Aún quedan algunos aspectos por analizar de esa breve descripción de MEZeroE: la «envoltura» está formada por las partes del edificio que protegen del clima exterior y mantienen el ambiente climatizado (es decir, con calefacción o refrigeración) en el interior. Se compone de tres sistemas principales: el tejado, la fachada (que incluye paredes, ventanas y puertas) y los elementos de impermeabilización subterráneos (los que se encuentran por debajo del nivel del suelo).